Avis et conseils techniques après réception d'une villa à Méounes-lès-Montrieux dans le Var

Assistance à la réception d’une villa à Méounes-lès-Montrieux : Défense des intérêts de notre client

Nous avons été mandatés pour évaluer la qualité de construction d’une villa neuve située à Méounes-lès-Montrieux, dans le Var, et pour établir une liste de réserves face au refus du constructeur de les inscrire au procès-verbal de réception. Notre client, soucieux de la conformité des travaux et de la qualité des finitions, souhaitait être accompagné dans la procédure d’émission et de levée des réserves.

Constat sur place et actions menées

Lors de notre expertise, nous avons procédé à une inspection détaillée des ouvrages et relevé plusieurs anomalies et malfaçons :
✔ Finitions défectueuses nécessitant des reprises avant remise des clés.
✔ Non-conformités aux règles de l’art et aux normes en vigueur, pouvant entraîner des désordres à moyen ou long terme.
✔ Absence de prise en compte des réserves pourtant légitimes, mettant en cause la responsabilité du constructeur.

À la suite de cette visite, nous avons rédigé un rapport d’expertise détaillé incluant une liste exhaustive des réserves et avons conseillé notre client sur la marche à suivre pour contraindre le constructeur à effectuer les corrections nécessaires dans un délai de trente jours, conformément aux dispositions du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Grâce à notre intervention, notre client a pu faire valoir ses droits et s’assurer que les travaux seraient mis en conformité avant la remise définitive de son bien.

Pourquoi faire appel à un expert lors de la réception de votre maison ?

La réception d’un bien neuf est une étape cruciale qui engage la responsabilité du constructeur et marque le début des garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie décennale…). En l’absence d’un regard expert, certains défauts peuvent passer inaperçus, rendant leur correction difficile une fois les clés en main.

Faire appel à un expert permet de :
✔ Détecter les malfaçons et non-conformités avant la remise des clés.
✔ S’assurer que les finitions et équipements sont conformes au contrat signé.
✔ Émettre une liste de réserves en toute objectivité et obtenir les corrections nécessaires.
✔ Se protéger juridiquement en cas de litige avec le constructeur.

Besoin d’une expertise pour votre projet immobilier ?

Nous intervenons pour vous assister dans toutes les étapes de votre projet :

• Accompagnement avant l’achat d’un bien immobilier : détection des vices cachés et anomalies structurelles.
• Assistance à la réception des travaux : rédaction de réserves et suivi des corrections.
• Gestion des litiges avec les entreprises de construction : médiation, expertise contradictoire.
• Expertise après sinistre : fissures, infiltrations, affaissements, catastrophes naturelles.
• Expertise judiciaire et assistance technique pour défendre vos droits.
• DTG, PPT, DPE.

Contactez notre Bureau d’Expertise en Bâtiment au 04 89 41 07 27.
Nous intervenons dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

Ne laissez rien au hasard lors de la réception de votre bien immobilier ! Faites appel à des professionnels pour protéger vos intérêts et garantir la qualité de votre investissement.