Diagnostic technique global (DTG) de la copropriété

Le diagnostic technique global (DTG) a pour but d'informer les copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et permet de planifier d'éventuels travaux. Il est obligatoire pour certaines copropriétés (nouvelle copropriété et copropriété insalubre). Si le DTG démontre que des travaux sont nécessaires, le syndic doit inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale la question de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux et ses conditions de mise en œuvre.
Notre expert pourra se charger de la rédaction de votre diagnostic technique global (DTG) et aider votre conseil syndical ou syndic bénévole dans le choix et la programmation des travaux d'entretien à prévoir.

À partir du 1er janvier 2025, le Diagnostic Technique Global (DTG) et le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les copropriétés peuvent être réalisés par les professionnels suivants :

1. Diagnostic Technique Global (DTG) : Le DTG doit être réalisé par un professionnel titulaire soit d’un diplôme, d’un titre professionnel, de l’attestation d’inscription au tableau d’un ordre professionnel reconnu dans l’immobilier ou d’une certification de qualification professionnelle de niveau équivalent. Le DTG informe les copropriétaires de l’état technique de l’immeuble et de ses équipements communs.

2. Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : Le projet de PPT peut être élaboré par une personne différente de celle qui a réalisé le DTG, à condition qu’elle ait les compétences requises. Il peut s’agir d’un bureau d’études, d’un architecte, d’un thermicien. Un réseau de diagnostiqueurs pluridisciplinaire à savoir : thermiciens, économistes, dessinateurs, anciens conducteurs de travaux etc., peut également réaliser un PPT.

Il est important de noter que ces professionnels doivent respecter certaines réglementations et normes lors de la réalisation de ces diagnostics. N’hésitez pas à vous renseigner davantage auprès d’un professionnel ou d’une association de copropriétaires pour obtenir des conseils adaptés à votre situation spécifique.

Si vous avez besoin de conseils ou d'assistance avant l'achat d’un bien immobilier, ou également d'expertise construction ou d'avis techniques lors de la réalisation ou la réception de travaux…

N'hésitez pas à contacter notre Bureau d'expertise en bâtiment au 0658220223, nous serons heureux de pouvoir vous apporter notre soutien dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes au niveau National pour des missions spécifiques.

Nous pouvons aussi vous conseiller et vous assister lors d'un projet d'achat d'un bien immobilier...

Et lors d'une Expertise en construction aussi bien après un sinistre, une catastrophe naturelle, une expertise judiciaire ...

Notre consortium sera là pour vous assister et défendre vos intérêts.