Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment. Il évalue la consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre¹. Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier.

Pour les logements, le DPE informe sur les caractéristiques du bâtiment ou du logement (surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux, etc.) ainsi que sur ses équipements (de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation, etc.). Le DPE doit être effectué à l’initiative du propriétaire du logement, à ses frais.

Pour le secteur tertiaire, le DPE est également obligatoire. Cependant, le calcul de la performance énergétique repose toujours sur la méthode dite sur factures. Le DPE affiche alors la consommation d’énergie « réelle ».

Il est important de noter que le DPE ne peut être effectué que par un diagnostiqueur certifié ou accrédité. De plus, depuis le 1er juillet 2021, le DPE a perdu son caractère simplement informatif pour devenir pleinement opposable.

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